h漫 4号线关陈车辆段综合楼办公用房租赁项目，已具备招租条件，现公开邀请潜在竞租人参加询比活动。

1.项目简介

1.1 项目名称：h漫 4号线关陈车辆段综合楼办公用房租赁项目。

1.2 招租人：郑州交通发展投资集团有限公司运营分公司。

1.3 项目概况：h漫 4号线关陈车辆段，位于西三环北延线与翠竹街交叉口路东。围墙内占地面积约31.6公顷，总建筑面积约88637.1㎡。

1.4 合同包划分： 本项目划分为1个合同包。

1.5 承租人数量及成交份额： R一家/合同包。

2.范围及相关要求

2.1 招租范围：本次租赁范围为关陈车辆段综合楼办公用房9间，建筑面积696.4㎡，公寓用房2间，建筑面积80.33㎡，合计租赁建筑面积776.73㎡，本项目承租品目限于办公用房，竞租人应严格遵守招租人的相关管理规定。

2.2 租赁期限：3年。

3.竞租人资格要求

3.1 本项目竞租人须是在中华人民共和国境内注册的独立法人，持有有效的企业法人营业执照或事业单位法人证书。

3.2 竞租人不得存在以下情形：

（1）处于破产、被责令停产、停业和竞租资格被取消状态；

（2）处于财产被抵押、质押、接管、被采取强制措施、破产状态。

3.3本次询比不接受联合体。

4.询比文件的获取

4.1本项目公告发布前已完成注册审核的竞租人可直接参与、报价；

4.2初次注册的竞租人，应在阳光采购平台成为合作伙伴，具体流程如下：

4.2.1竞租人登录阳光采购平台（SRM）网站注册用户，获得账号及密码，竞租人可在阳光采购平台（SRM）网站“平台h漫-服务中心”中下载《SRM云平台操作手册》；

4.2.2竞租人获取账号及密码后，在平台上向业主（郑州交通发展投资集团有限公司运营分公司）发出成为合作伙伴的申请（操作流程见《SRM平台竞租人操作手册》中“合作伙伴邀约”）；

4.2.3发出合作伙伴申请后，竞租人将下列资料发送至指定邮箱：[email protected]，逾期不再受理。并电话告知工作人员（联系电话：18538257887），进行电话远程审核，复核通过后成为合作伙伴。

（1）营业执照、组织机构代码证、税务登记证扫描件，三证合一情况只需提供营业执照扫描件（PDF版并加盖单位公章）。

（2）法定代表人（单位负责人）身份证明或法定代表人（单位负责人）授权委托书扫描件（PDF版并加盖单位公章，格式见附件；递交人为法定代表人的仅递交法定代表人（单位负责人）身份证明）。

（3）授权代理人身份证扫描件（PDF版并加盖单位公章）、法定代表人（单位负责人）身份证扫描件（PDF版并加盖单位公章）。

（4）承诺函扫描件（PDF版并加盖单位公章，格式见附件）。

如有问题请联系平台服务热线400-116-0808。

4.3成为合作伙伴后，竞租人登录阳光采购平台（//zzdt.going-link.com），在“寻源-竞租人报价”页面点击单据进行参与，方可下载网上询比文件。获取时间：询比公告发布之日起至竞租文件的截止时间。

4.4竞租人务必尽快掌握平台注册、审核、成为合作伙伴等流程，因自身原因导致注册审核未成功所带来的损失由竞租人自行承担。

5.竞租文件的递交

£不见面形式：

5.1递交竞租文件的截止时间为（响应截止时间，下同）    年   月   日  时  分。竞租人须在递交竞租文件截止时间前，在郑州交通发展投资集团有限公司阳光采购平台填写报价（报价不允许漏项）并上传竞租文件。

注：上传的竞租文件包含竞租文件PDF版、竞租文件word版（Word文档格式：文本为DOC或DOCX格式）。竞租文件PDF版应为竞租人按“第六章 竞租文件格式”编写，按要求签字盖章，并进行扫描后生成。

5.2竞租人提报的平台线上总报价与竞租文件中的总报价保持一致，报价均为含税总价。

5.3逾期未在阳光采购平台上传竞租文件或未提报线上报价（平台报价显示为0），视为竞租人放弃参与本项目。

5.4本项目采用“远程不见面”开启方式。各竞租人无需参加开启会议，无需到达现场提交纸质版竞租文件。

R现场递交形式：

5.1竞租文件递交的截止时间为（响应截止时间，下同）2026年4月21日10时00分，地点为郑州交通发展投资集团有限公司运营分公司119室。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的竞租文件，招租人拒绝接收。

6.发布公告的媒介

本次询比公告同时在郑州交通发展投资集团有限公司网（www.zzmetro.cn）、郑州交通发展投资集团有限公司运营分公司网站(www.h-comics.net)、郑州交通发展投资集团有限公司阳光采购平台（zzdt.going-link.com）、河南招标采购综合网（www.hnzbcg.cn/）上发布。

7.联系方式

招租人：郑州交通发展投资集团有限公司运营分公司 

地址：h漫 郑东车辆段（郑开大道和桑林路交叉口向北300米路西） 

代理机构：中技国际招标有限公司

地址：北京市丰台区西营街1号院2区1号楼（通用时代中心C座）（河南地址祥盛街与民生路交叉口福晟国际11楼）

联系人：田女士、吕先生

电话：010-81168612、18538257887

邮箱：[email protected]

监督单位：郑州交通发展投资集团有限公司运营分公司纪监审计部

地址：h漫 郑东车辆段（郑开大道和桑林路交叉口向北300米路西）

电话：0371-55169022

阳光平台技术服务热线：400—116—0808

附件：法定代表人（单位负责人）身份证明及法定代表人（单位负责人）授权委托书、承诺函

2026年4月7日